保障型物业模式主要体现在四个方面:环境必须有人扫保，保持小区干净;确保小区安全，有人巡视;房屋公共设施必须有人维修;物业费必须有人收取。
比如某物业:
一。环境卫生:达到“七净”“六无”的管理标准。
“七净”指路面净、墙体净、雨搭净、自行车库净、垃圾站点净、单元净、绿地净。
“六无”指无垃圾污物、无私搭乱建、无三堆杂物、无饲养家禽、无积水、无堵冒。
二。小区安全:具备封闭管理条件的住宅区必须实行封闭管理，启用机动车辆电子栅栏(挡车杆)或关闭铁艺大门;主通道设立门卫室，每个门卫室不少于2名保安人员，实行24小时值守;园区安装减速带，施划停车位线，机动车按线停放。
三。物业费:优秀住宅区收费标准:单室每月每户8元;双室每月每户9元;三室每月每户10元。良好住宅区收费标准:单室每月每户7元;双室每月每户8元;三室每月每户9元。达标住宅区收费标准:单室每月每户6元;双室每月每户7元;三室每月每户8元。收支情况每半年公示一次。
四。房屋设施:房屋共用设施未出现自来水管线漏水、排水管线堵冒、屋面漏雨、井盖丢失等问题;园区内大门、挡车杆、地埋式垃圾箱、健身器材等共用设施没有损坏现象;房屋设施维修及时合格率达100%
匿名回答于2020-07-07 05:10:22
