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业委会唱票注意事项?

一、选票制作

1、选票尽量按照当地政府主管部门制定的参考版本印制。

2、表决内容可以根据大会内容进行添加。

3、注意不要遗漏了必要内容。比如表决栏“同意”“反对”“弃权”不能少。曾有业委会制作的选票只有同意一栏,这样的选票剥夺了业主的不同意权,最后被判定为错误选票,导致该次业主大会该表决结果无效。

4、选票上需要加盖公章。特别是存根与选票分界处,要加盖骑缝章。不能偷懒,每张都需加盖印章,否则该选票无效。

5、在选票上注意要编码(存根处也需要设立同一编码)。编码的目的是便于清点发放选票的张数,便于核实选票的真伪。编码时最好由印刷机构处理,自己手动打码很辛苦。

二、选票发放

1、发放人员。筹备组成员或是小区业主大会志愿者,也可聘请了第三方进行。业委会候选人不要参与选票发放,以免被人误会。

2、发放登记。一是留下存根。一是让业主在发放表上签字。尽量选择简单的模式。对于无人在家且议事规则载明可以贴在门上的,注意拍照留存证据并登记好。

3、发放数量。负责选票发放的工作人员要随时注意选票发放总数量的变化。根据新颁布的《民法典》的规定,为了更好地通过会议议程。建议选票发放至稍微多于三分之二即可(过半只要三分之一),发放越多,过半的人数也需要越多。

4、发放选票尽量不要忽略了大户型的业主。这可以确保发放选票的面积能达到法定标准。

5、要发布样票,告知业主必填项目,比如房号、联系电话、姓名、时间等。

三、选票清点统计

1、做好人员安排。统计(唱票、计票)、监督、复核人员各司其职。大小区人数多,需要多些人参与。

2、注意方法,尽量采用简便的方法。把不同类别的选票分开后,再按楼栋分,分好后再按户型分(同一单元的同一户型,面积相同),一叠一叠装订好。然后在事先按照楼栋单元户型设置的表格上进行登记、统计,提升计票效率。这里的关键就是要找出相同面积的户型的选票放在一起。

3、做好未回收选票的清点及废票、重复票的识别。在对选票统计前的分类过程中,要把废票踢出来,对于一家多投的重复票也需要剔除。如果议事规则中未回收选票计入多数决,则需要按照该规则实施。

4、统票结束及时公布结果。相关选票及存根分开保管存档。

匿名回答于2022-02-13 04:25:39


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