：合同期限。
2：房东允许不允许店铺转让。
3：房子租金的年增幅多少？
4：房子装修要和房东沟通好。
5：水电费最好在交易当天交割清楚。
6：和上一手的店家写好协议，以免之前债务纠纷。
7：注意不要使用上一手的执照税务登记证，以免人家长期不交费，麻烦找到您头上。
8：预留对方身份证复印件或资料，以防万一。
匿名回答于2020-08-13 16:43:14
1、估算转让费时要充分考虑店面转让时都有哪些有形价值和无形价值。有形价值可物化为商品、柜台、货架等，而无形价值则是指店铺的地理环境、购买力、客户群等。
2、依照法律手续办理转让合同。合同越细致越好，可加一些弹性条款，以保护自己的权益。签协议的过程中最好有中间人在场，如果转让金额很大就需要特别小心，谨慎一点还可以申请公证。
3、注意查询房东有没有店面租赁许可证及转让手续。
4、注意非人为因素。除了拆迁，还要考虑遭遇到台风、雷电、水灾、火灾等风险后该怎么处理。这些对房东财产造成危害或损失的情况，都要在合同里有所反映，以维护自己的合法权益不受侵害。
匿名回答于2022-01-01 07:56:23
