土地一级整理就是俗称的“生地”变“熟地”，由“毛地”变“净地”的过程，也就是所说的土地一级开发。
土地一级整理是土地收储入市的前提，随着城镇化的急速发展，土地一级开发整理成为很多地产公司拿地入手的首选。
一般是将纳入土地利用总体规划及城市土地储备供应计划的土地，由土地整理主体实施土地开发项目的征地、拆迁、规划设计、市政基础设施和配套建设、交通建设、环境建设和投融资，达到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”等建设条件，使整理的土地变成“熟地”，为下一步国土收储、招拍挂等打下基础的过程。
土地一级整理的实施主体一般为由政府土地收储部门或者委托的企业，比如各地的城投、城发、城建公司等。
匿名回答于2021-09-14 06:04:30
