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土地储备中的收购,征收,征用,置换这四个词怎么解释?

先回答你征收和征用的区别,在原《土地管理法》中使用的词为“征用”,新《土地管理法》中进行了修改,改为“征收”。

原意都是指将集体土地通过一定的法律渠道变为国有土地的过程,随着法律的完善,发现征收比征用更能表达该意思。所以目前征收专指该过程,而征用变成了在不改变所有权的情况下,为了国家或者公共利益而临时使用集体土地,一般为临时用地,到期后要归还集体经济组织的,如,发生战争时需要某个集体的土地时往往采用这种形式,待战争结束后归还原单位。收购,就是其字面意思,就是储备中心将原用地单位不使用的土地“买”过来,纳入储备库。不过该行为往往带有很强的政策性和政府意思表示。根据土地利用计划和土地市场情况确定何时何规模投放市场。以起到对土地市场的调节作用。置换,就是一个用地单位根据城市规划或其发展需求,在取得新的土地使用权的同时将原占用土地交还政府,一般由土地储备机构代为收购。

匿名回答于2019-12-28 11:31:19


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