房屋未交付之前可以办理预告登记证；房屋交付后，不是必须办理房屋预告登记，可以将预告登记证变更为产权证。
《中华人民共和国物权法》：房地产预告证明是房地产登记当事人已进行房地产预告登记的证明。
预告登记是房子未交付，但购房合同已经签了，房款应该也办妥了，不管是现金还是贷款，按以前的法律解释，没有拿到房子钥匙，购房者就没有产权，办理预告登记就是让购房户在还没有拿到房子的这个时间段里取得合法的产权，保护自己的合法权益。
匿名回答于2021-11-01 21:45:56
