1.如果回迁房是用作住宅的话那么回迁房的产权年限是70年;
2.如果回迁房是用作综合用地使用的话那么回迁房的产权年限是50年;
3.如果回迁房是用作商业经营的话那么回迁房的产权年限是40年;
4.具体回迁房的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的,另外回迁房产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的,回迁房的使用年限不是从购房日期算起的。
总而言之,回迁房土地性质是属于国有划拨土地。回迁房的审批程序得到了政府的承认,没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用作银行抵押的,所以说回迁房不是小产权
匿名回答于2022-05-27 16:13:41