对于不动产权属证书的性质，现行的规定将其界定为“权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。”而《物权法》否将其重新界定为“权利人享有该不动产物权的证明”。
匿名回答于2024-05-16 13:19:44
房产证权利性质有三种，一种是划转、一种是转让，也有一种是别的，一般权利性质为转让的房子在交易时，就不用此外交纳相应的土地出让金了，其产权年限是以房地产商拿到土地资源逐渐估算的，而划转权利性质的房子交易是必须交纳土地出让金的，并且每一次交易都需要交卖价1%的土地出让金，其产权年限是随交易后再测算的。
匿名回答于2024-05-07 01:42:19
