板楼钢混结构的优缺点？

板楼优点： 从传统的居住舒适度而言，板楼的优势很明显，南北通透，便于采光通风；户型方正，平面布局合理；同层住户不多，居家比较清静；管理费用低，面积使用率高。 缺点： 房价较高，户内格局不可变。

板楼的两项缺点

建筑密度低，房价高 板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高，特别是在城区内寸土寸金的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。

2.户型格局不宜改造 板楼特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。

所谓板楼就是指“东西长、南北短”的楼型，一般板楼同层住户在2到4户

匿名回答于2024-05-16 21:04:56

钢筋混凝土结构的建筑，其优点是发挥钢筋拉伸的弹性优势，发挥混凝土的刚性，耐久性优势，使的建筑即满足变形要求，又滿足建筑强度、刚度、稳定性等要求，做到刚柔相济。缺点就施工工艺较复杂（如绑扎钢筋，浇灌混凝土等），施工周期较长（每浇灌一次混凝土，就需28天的龄期等）。

匿名回答于2024-04-24 04:32:05