存水弯漏水是楼上还是楼下的责任？

法律分析:需要视情况而定, 一般情况下是楼上负责维修,如果房屋还在保修期内,可以要求开发商进行维修。1、新买的房子漏水,一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务,物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。

开发商与施工单位有合同,且开发商扣有施工单位的保修款,所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因,施工单位必须保修。

2、因房主与开发商有合同及保修关系,所以房主也可以直接找开发商(或找经开发商委托的物业部门或施工单位代表)。

3、房屋受“合同条款、及消费者权益法”保护。

匿名回答于2024-05-25 05:04:28

应该是楼上的责任。因为根据房屋居住规定，居民住宅本着谁居住谁负责，谁使用谁负责维护的原则，楼上居民家中反水弯应该有楼上负责维护。

匿名回答于2024-05-16 19:07:03