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中央对农村围墙要求?

规定:围墙不能超出批准的宅基地范围,高不超过2.5米,不能影响公共道路交通,不能影响通讯,消防,取暖,供水供气等公共安全设施,不能影响周围邻居通风及采光。

匿名回答于2021-12-05 18:41:59


围墙的话目前为止还没有什么硬性规定的。

匿名回答于2021-10-27 08:08:29


规定:围墙不能超出批准的宅基地范围,高不超过2.5米,不能影响公共道路交通,不能影响通讯,消防,取暖,供水供气等公共安全设施,不能影响周围邻居通风及采光。

匿名回答于2021-10-27 17:07:12


农村围墙,在宅基地内的合法建筑,它保护了私人权益,使人们有了安全感,但上级对农村围墙没有任何具体要求。

匿名回答于2021-12-05 06:53:52


个人建房需要设立围墙的,不得超越经批准的宅基地范围,围墙高度不得超过2.5米,不得妨碍公共通道、管线等公共设施,不得影响相邻房屋的通风和采光。

匿名回答于2021-10-29 14:47:38



农村邻居之间建的围墙是否算违建,这主要看围墙是否建在自己家获得批准的宅基地上。而围墙是否建在自己家的宅基地上,这也和当地的建筑传统和建筑风俗有关。

在北方,大部分农村民房建设是四合院或者三合院,宅基地的范围包括正房、厢房和院落。北方的建筑传统,先在批准的宅基地上建正房,因为北方的民房坐北朝南,所以正房建在宅基地的最北边,北墙即是宅基的北端。正房建起来后,一般人家会先套院墙,院墙的南墙,即是宅基地的最南边。而东西不必说,因为北方农村的房子是东西成排,东西都有邻居,谁也不能侵犯了谁家的宅基地。而套起院墙后,又会根据家庭情况,逐步建起东西厢房和南屋,逐步构成三合院和四合院。

也就是说,北方农村的宅基地,是包括房屋和院墙的。现在人们条件好了,往往是正房、厢房一起盖,院墙也同时套起,北墙和南墙之间,东邻和西邻之间,但是自己家的宅基地。在北方,邻居之间是必定有围墙的,构成一家一户独门独院的建筑格局。

匿名回答于2021-08-13 20:05:13


1.不得超过红线范围:建房围院子必须是在合法的被批准的建筑区域红线以内的位置,不得在耕地、林地等区域建造。因为院子围起来的建筑一般是构成一个永久性建筑的行为,若是超过红线范围,那明显是不符合规定的,很有可能会被认定为违章建筑,可能要面临被拆除或者是罚款的情况。若是一定要在规划外的位置建房围院子,那么需要通过相关申请或者是审批。

2.不得侵犯相邻权:在建房时,要考虑到周边邻居的一些问题,比如宅基地范围、围墙建多高等等问题,不得侵犯相邻权,一般是要求不能影响邻居的采光。若是侵犯他人相邻权,很容易闹出纠纷。因侵犯相邻权而对他人造成损失的,一般还需要赔偿损失。建议在围院子的时候,和周围邻居打好招呼,或者是尽量与邻居保持一定的距离。

3.农村宅基地一般是包含了院子的面积的,院子的面积一般是不能超过房屋的面积的。在建房围院子时,要控制宅基地的面积,要以当地的一户一宅的面积标准进行设计,不能超标,否则在进行确权登记时,很有可能不能成功确权,还可能要被认定为是违章建筑。

匿名回答于2021-08-05 01:20:16


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