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房屋收购和征收的区别?

区别是前者由第三方,后者由政府部门

匿名回答于2021-03-17 00:20:12


收购和征收的区别在于,收购是买卖,自愿的,可以卖也可以不卖;而征收是强制性的,必须卖,没有选择性。征收,是指国家为了公共利益的需要,在依法作出补偿的前提下,利用公权力强制性的将集体或私人所有的财产征归国有的行为。


但是收购更像是一种在双方当事人达成合意的条件下,双方形成的一种买卖行为。


二者相比征收带有一定的强制性,而收购则仅仅取决于双方当事人自身的意愿。但是现实也存在相关部门委托国有公司以“收购”来代替应当依法进行的“征收”,这种情况下虽然该项收购协议名义上的签订主体是投资公司,但此种收购本身属于政府征收职能的委托,因而此种收购协议可能就具有了行政协议的属性。

匿名回答于2022-01-28 17:50:51


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