匿名回答于2024-05-16 12:03:01
1、主要用途不同
商办房主要是用于租给各个公司办公的房子,而商住房是可以商、住两用的房子。
2、基础设施不同
商办房大多没有煤气,多为中央空调,基本上多为单位办公使用,商住房有水电煤等设施。
3、用电计费方式不同
商办房的水、电全部是商业价格,和商住房不一样。商住房是商业和居住的两用房,这种房的用电计量是分开的,商业部分为商用电,住宅部分为居民用电,和普通居民住宅楼的电价一样。
商办和商住的区别:主要体现在主要用途不同、基础设施不同、用电计费方式不同三个方面,可以通过把两者进行对比就可以区分开来。
匿名回答于2024-04-30 17:13:32
匿名回答于2024-04-30 22:17:11
匿名回答于2024-05-01 08:51:10
商办房主要是用以转租给每个企业办公的房子,而商住房是能够 商、住双用的房子。
2、基础设施建设不一样:
商办房大多数沒有液化气,多见家用中央空调,大部分多见企业办公应用,商住房有水电工程煤等设备。
3、用电量收费方法不一样:
商办房的水、电所有是商业服务价格,和商住房不一样。商住房是商业服务和定居的双用房,这类房的用电量计量检定是分离的,商业服务一部分为商业电,住房一部分为居民用电,和一般住户居民楼的电费一样。
商办和商住的区别:关键反映在适用范围不一样、基础设施建设不一样、用电量收费方法不一样三个层面,能够 根据把二者开展比照就可以区别起来。
商办能够 改商住吗
理论上不行得通的,但从现阶段状况来讲,可以申请办理详细的改造办理手续较难。
商住楼就是指该楼的应用特性为商、住双用,商住百楼一度般最底层(或多层)为大型商场、店铺、商务接待,其他为住房的综合型大厦。商住楼分不清建设行为主体,不但房地产商能够 建,非开发设计公司、本人还可以建,沒有要求务必售卖。商住楼的农田应用特性为综合用地,依据国家土地法要求,综合性农田的使内用权期限为50年。
办公楼便是技术专业商业服务办公用楼的又称,严苛地讲,办公楼是不可以用以住人的。它是房子的房产证上面有确立标明的。办公楼本意就是指用以办公的房屋建筑,换句话说是由办公室构成的大厦,1985年,Rhodes和Kan明确提出:“办公楼的作用是集中化开展信息内容的搜集、管理决策的制订、文书工作的解决和别的方式的经济发展活动组织。”
现阶段看来,仅有容办改造办理手续
匿名回答于2024-05-03 12:03:37