商住一体的房产按照规划用途划分性质，一般底层为商服性质，上层为住宅性质，在不动产登记证上都有标注
匿名回答于2024-05-16 12:04:55
商住一体是指将商业和住宅功能融合在同一建筑物或区域内的开发模式。划分商住一体的性质通常根据建筑物或区域内不同部分的功能来进行。一般来说，商业部分可以包括商铺、办公室、餐饮等商业设施；住宅部分可以包括公寓、住宅楼等居住设施。
划分性质的目的是为了明确不同部分的使用权和管理责任，确保商住一体的运营和管理能够顺利进行。
匿名回答于2024-05-11 10:15:15
