七到十一层住宅的公摊率为10%至16%,七至九层的小型高层楼房公摊面积取决于每个楼盘自身的情况。如果没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下,小型高层公摊系数在10%至15%之间,而带有电梯的小高层住宅,公摊系数在15%至20%之间。十二层到三十三层的住宅公摊率为14-24%,高层住宅的公摊面积比较大。根据建筑物大小的不同,高层建筑一般在二十五层到三十三层之间。
匿名回答于2024-05-20 03:57:01
公摊面积是与业主有关的面积,就有公摊面积。这就给开发商以最大的利益,而把相关的支出给了业主。
公摊面积包括了供暖设备间。供暖管,弱电间,水表间,楼道楼梯,电梯,还有进楼大厅的面积等等。
匿名回答于2024-05-02 15:06:40