现在住房类别众多,从高层至别墅,不同类别的房子配套也是不一样的,因此公摊比值也没法设定上限。
普通住房的一些公摊比值:
7层以下的多层住宅为8至15%。
7-11层的小高层为10至20%。
12-33层的高层住宅为15至30%。
别墅类住宅公摊率为1-8%。独栋别墅的话,一般是没有公摊面积的,而联排别墅的公摊面积在1-8%,所以别墅类型的住宅公摊面积是非常低的。
公摊面积百分之27合理吗
匿名回答于2024-05-20 03:59:17
因为只要公摊面积在20%—30%之间都属于正常。1、公摊面积通常在12%-18%之间,小高层约为18%-24%,高层则高达25%-30%。
匿名回答于2024-05-13 18:36:32
一般来说,公摊面积的百分比会根据地区、建筑类型、使用功能等因素而有所差异。在住宅小区中,公摊面积的比例通常在10%到30%之间。
在商业地产或写字楼等商业用途的建筑物中,公摊面积的比例可能更高,因为需要提供更多的公共设施和服务。
因此,没有一个统一的标准可以确定公摊面积百分之27是否合理。关键是要根据具体情况来评估,包括建筑物的规模、功能、区位、市场需求以及业主共同使用的空间比例等因素。
在购买房产或租赁商业用途的建筑物时,建议仔细查看合同和相关文件,并与开发商或房产经纪人咨询,了解公摊面积的比例以及相应的权益和责任。
匿名回答于2024-05-13 18:36:53